Девелопер "Самолет" в 2023 году увеличил скорректированную EBITDA по МСФО в 1,9 раза до 91,5 млрд рублей, чистую прибыль — в 1,7 раза до 26,1 млрд рублей, консолидированную выручку — в 1,5 раза до 256,1 млрд рублей.
Заместитель генерального директора "Самолета" по экономике и финансам Наталья Грознова заявила, что ключевым фактором роста в отчетном периоде и основой для роста в будущем стало расширение земельного банка как благодаря приобретению отдельных земельных участков, так и через покупку ГК "МИЦ".
Чистый корпоративный долг за год снизился на 2% до 75,9 млрд рублей. Отношение чистого корпоративного долга к скорректированной EBITDA на конец декабря составило 0,83х против 1,61х годом ранее.
Наталья Грознова также отметила, что "Самолет" модифицировал стратегию и стремится увеличивать земельный банк не только с помощью создания партнерств с владельцами земельных участков, как это делалось ранее, а также через покупку участков за денежные средства, финансируя сделки через бридж-кредиты, которые после начала реализации проектов оформляются как проектное финансирование.
В I квартале "Самолет" завершил ряд сделок по покупке долей компаний и классифицировал их как приобретение активов, стоимость составила 28,8 млрд рублей.
В I квартале 2024 года девелопер увеличил продажи первичной недвижимости на 44%, до 348,8 тыс. кв. м. В стоимостном выражении объем продаж вырос на 75% и составил 75,2 млрд рублей.
По словам Натальи Грозновой, "Самолет" планирует запустить 48 проектов до конца 2025 года в 12 регионах страны, а также значительно увеличить долю на одном из самых маржинальных рынков страны — в Москве.